【企業盈警】碧桂園(02007)料中期虧損最多550億人幣

　　《經濟通通訊社11日專訊》碧桂園(02007)公布,預期截至6月30日止中期淨虧損介乎約450億至550億元(人民幣.下同),去年同期淨利潤約19.1億元。

　　該集團指,預計淨虧損主要是由於房地產行業銷售下行影響,導致房地產業務結轉毛利率下降,物業項目減值增加;以及外匯波動造成預期淨匯兌損失所致。該集團指,首7個月權益銷售金額1408億元,同比下降35%,較2021年下降61%;7月權益銷售金額121億元,連續第四個月環比下降,同比下降60%,較2021年下降78%。

*成立以來最大困難*

　　該集團指,遇到了自成立以來最大的困難,房地產行業經過這一輪的深刻調整,終將回歸健康平穩發展的軌道。至於主席兼控股股東楊惠已通過借款、增持股票、購買債券、以股代息等方

式合計支持約386億元,且從未減持股票。該集團指,連同合營企業和聯營公司今年預計總交付近70萬套房屋。該集團指,在其融資性現金流持續淨流出情況下,仍盡力安排境內外融資本息的償付。截至去年底,淨資產約3096億元,總權益可售資源約1.2萬億元,將盡最大努力造好銷售,努力盤活酒店、寫字樓及商舖等沉澱資產,同時加強內部管控,進一步精簡組織、減少行政管理費用開支。

　　該集團預期於8月下旬公布業績。(wh)