《本港樓市》代理業界指親海駅II首批較九龍二手低逾20%

　　《經濟通通訊社3日專訊》長實(01113)油塘東源街「親海駅II」開價,首批共涉132伙,最低折實呎價由13443元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,項目首批單位以平爆登場,項目反應必定熱烈,首批單位料沽清。

　　他續稱,首批平均呎價14997元,較現時同區新盤低近20%,相信項目反應熱烈,估計日後呎租可超逾40元,回報率料逾3厘,除吸引區內外用家外,相信亦有不少投資客捧場,估計投資者比例高達40%,較一般樓盤為高。

　　中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出,項目首批單位定價吸引,為近4年九龍新盤新低;亦比九龍市區新晉二手屋苑有25%折讓,開價極具競爭力,定必凍結九龍及新界區的二手市場,甚至居屋客,預料成新一代票王新盤,勢掀起搶購潮。(rh)