恒隆陳啟宗:近20年內地租金收入以人幣計算無下跌,料續增長

　　《經濟通通訊社31日專訊》恒隆集團(00010)及恒隆地產(00101)公布中期業績。集團董事長陳啟宗在業績會議上表示,下半年內地市況雖未必如上半年,但料全年內地零售租金收入仍頗有可能繼續錄得增長。他稱,於以往近20年,恒隆在內地租金收入以人民幣計算並無錄得下跌,並料今年續增長。

　　報道指內地一線城市出現消費降級及商置空置情況嚴重,陳啟宗表示,公司在內地主營奢侈品市場,與容易受網購取代的一般性消費不同,期內奢侈品銷售一直上升。而且參考去年上海兩個商場年均面對完全或部份關閉,但整體收入仍然上升,反映集團在上海之外商場增長強勁。

*未來半年物業銷售屬觀望狀態*

　　物業銷售方面,集團行政總裁盧韋柏稱,未來半年屬觀望狀態,會觀察市道及息口走勢,但重申對高端市場有信心。後市本港樓價亦料平穩,由於按揭息率穩定及加息周期料近尾聲。

　　一直被指「擁抱熊市」的恒隆,陳啟宗亦回應現時會否「平買」項目,他則稱那些項目「唔掂係有原因,或有基因問題」,形容收買別人建築好起的項目較難處理,因此收購運營中物業可

能性較低,倒不如尋找良好土地,令可控性較大。(rh)