《本港樓市》美聯:現樓貨尾有機會回升至1.9萬伙紀錄高位

　　《經濟通通訊社28日專訊》美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,一手私樓供應數字回落,因已批出土地可隨時動工(熟地)的單位錄1.9萬伙,按季顯著減少6000伙;而現樓貨尾錄1.7萬伙,按季回落1000伙;當中只有建築中未售單位按季上升。

　　他稱,雖然現樓貨尾按季減少,但今年樓市受息口周期遲遲未完結的陰霾下,加上疫後內地經濟復甦步伐又不似預期,令置業信心未完全恢復,導致新盤銷售步伐慢。而且,早年已推售的樓花貨尾去貨速度亦同樣緩慢,隨該批樓花盤未來相繼落成後,將為現樓貨尾帶來上升的壓力。

若然發展商未加快處理此批單位,不排除現樓貨尾有機會回升,甚至追平2006年第三季至2007年第一季1.9萬伙紀錄高位。(rh)