國壽砸5.75億英鎊再買倫敦商辦

國泰人壽昨天深夜公告購買英國倫敦市區精華區商辦The Walbrook Building，購買資產價格5.75億英鎊，預估回報率約4.8%。本案為國泰人壽自去年八月購置倫敦商辦Woolgate Exchange 後在倫敦再次投資的不動產標的。

國泰人壽表示，本次購買英國倫敦市區精華區商辦The Walbrook Building，鄰近Cannon Street 火車站，區位甚佳。建物面積約1萬2,653坪，購置資產價格5.75億英鎊。本棟投資標的現況近滿租，平均剩餘租期長達13年，回報率約4.8%。當地政府計畫在本投資標的附近將開闢地鐵站Bank Station的新出口，鄰地興建中彭博總部入駐後，將增強本投資標的附近的商息，未來收益將增長。國泰人壽指出，近年倫敦不動產市場供需穩定，租金單價持續穩定上漲下，國泰人壽將持續關注倫敦商用不動產，並繼續投資合適的標的。