《本港樓市》高力:下半年地價有下調壓力,人才通推動私樓需求

　　《經濟通通訊社12日專訊》高力亞洲估價及諮詢服務行政董事周若瑜表示,本港樓價下跌,加上息口未見回落,料下半年地價有下調壓力。政府日前宣布放寬3000萬以下自用住宅的按揭成數,預料將會帶動發展商推售這類項目。她又指,適當撤辣對於市場是重要的,市場的成交宗數可以作為重要指標,讓政府知道何時應該出手減辣。

　　周若瑜又認為,高才通等人才引進計劃將會帶動租務及買賣市場,起初租務市場的表現增長會更顯著,對於買賣宗數亦有幫助,相信外來人才將會是增加住宅需求的引擎。

　　香港商舖服務主管吳凱寧指,目前商舖租金對比2013年的高位仍有50%至60%差距,而商舖市場比較受整體經濟氣氛及信心影響,如外圍沒有太大的負面因素,料明年租金會有明顯升幅。(hp)