《駐京專電》人行:金融支持房地產市場政策期限延至明年底

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明11日北京專電》人民銀行發布通知,房地產市場迎利好。

《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》明確,去年發布的「金融16條」中的政策有適用期限的,將適用期限統一延長至2024年12月31日。

*政策延期涉及兩項內容*

　　人行、國家金監總局有關負責人表示,政策延期涉及兩項內容:一是對於房地產企業開發貸款、信托貸款等存量融資,在保證債權安全的前提下,鼓勵金融機構與房地產企業基於商業性原則自主協商,積極通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持,促進項目完工交付。

　　二是對於商業銀行按照《通知》要求,2024年12月31日前向專項借款支持項目發放的配套融資,在貸款期限內不下調風險分類;對債務新老劃斷後的承貸主體按照合格借款主體管理。對於新發放的配套融資形成不良的,相關機構和人員已盡職的,可予免責。

　　除上述兩條政策外,其他不涉及適用期限的政策長期有效。

　　《通知》要求各金融機構應按照文件要求切實抓好落實,因城施策支持剛性和改善性住房需求,保持房地產融資合理適度,加大保交樓金融支持,推動行業風險市場化出清,促進房地產市場平穩健康發展。