科懋:代子公司(科進製藥科技(股)公司)更新承租「台北生技園區」辦公室取得使用權資產相關資訊(原公告日期：112年2月15日)

第20款

1. 原公告日期：

112/02/15

2. 簡述原公告申報內容：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北生技園區5樓及13樓(台北市南港區中南段一小段482等地號)

(3).租賃期間：112年3月至117年2月，共5年。

(4).租賃坪數及金額：176.64坪，設算使用權資產價值約新台幣22,889仟元。

3. 變動緣由及主要內容：

本公司原預計與集團內所有公司(包含科懋公司、本公司以及科明公司)共同承租台北生技

園區5樓及13樓之空間，本公司則以13樓之部分空間作為特殊疾病醫事檢驗中心、新穎

醫療研發中心、以及子公司建置天然物研究中心及先導工廠等用途，並由各該公司依據

使用面積計算應負擔租金及費用，經評估未來營運需求，以及基於營運模式之考量，

本公司與集團母公司採取共同議價，並依營運類型個別簽約之模式由本公司承租13樓部分

區域之標的物，並由本公司以取得該租賃物之相同條件，將租賃物之部分空間轉租予

子公司(科明公司)。本公司及子公司(科明公司)於今日(112年6月27日)與租賃物業主

完成簽訂租賃契約，經考量營運之需求，租賃期間修正為7年5個月、租賃面積調整為

274.88坪，並訂定112年7月15日為起租日，主要內容如下：

(1).交易相對人：世康開發股份有限公司

(2).租賃標的物：台北市南港區忠孝東路七段508號13樓之部分空間。

(3).租賃期間：112年7月15日至119年12月14日，共7年5個月。

(4).租賃坪數及金額：274.88坪，設算使用權資產價值約新台幣46,123仟元。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無重大影響。

5. 其他應敘明事項：

無。