雷虎:雷虎科技(股)公司向關係人取得使用權資產(租賃資產)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

座落於嘉義縣大林鎮大工二段15-16地號之廠房

2.事實發生日:112/6/6~112/6/6

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位2134坪,每坪210.87元,每月租金45萬元,

使用權資產總金額46,580,518元(5年+5年租期)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人為高野健康生技(股)公司,雙方負責人為二親等之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.為交易對象之原因:考量無菌包材業務之客戶位於嘉義民雄,

就近服務客戶並節省運費支出,規劃以自有資金向高野公司承租

2.前次移轉之所有人:廠房係高野公司向嘉義縣政府大埔美工業區購地自建

3.前次移轉之所有人與公司及相對人間相互之關係:嘉義縣政府大埔美工業區

與雷虎技及高野公司均無關係

4.前次移轉日期:購地日期:107年5月21日

5.前次移轉金額:購地金額:113,400(仟元)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

每月租金45萬元,按月支付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式為議價,價格決定之參考依據為估價師估價報告,經董事會決議

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

寶源不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

葉紫光

12.專業估價師開業證書字號:

不動產估價師開業證書字號：（109）宜縣估字第000043號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

做為生產營運使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年6月6日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年6月6日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:46,580,518元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無