華豐:代重要子公司華豐橡膠(蘇州)有限公司公告處分土地及廠房。

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於蘇州省常熟市興業路之土地及廠房設施。

2.事實發生日:112/5/31~112/5/31

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地184,222平方米及廠房設施110,786.45平方米

交易總金額:人民幣276,137,061元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：常熟經開園區建設發展有限公司

與公司之關係：無

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益（已扣除增值稅等相關稅費）約人民幣85,368,367元，

因本處分案華豐橡膠（蘇州）有限公司及華豐橡膠（中國）有限公司

後續將預計提列負債準備及設備減損，請詳其他敘明事項。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

收款條件：依土地買賣契約書約定之付款條件收款

契約限制條款：無

其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：議價

價格決定之參考依據：參考專業估價事務所之估價金額及雙方議價決定

決策單位：本公司董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

蘇州太地常信房地產資產評估規劃測繪有限公司;估價金額：人民幣220,605,2OO元

江蘇拓普森房地產資產評估規劃測繪有限公司;估價金額：人民幣220,570,883元

11.專業估價師姓名:

蘇州太地常信房地產資產評估規劃測繪有限公司：何杰、王宇

江蘇拓普森房地產資產評估規劃測繪有限公司：沈勇、吳華

12.專業估價師開業證書字號:

何杰：3220210333、王宇：3220190200

沈勇：3220040262、吳華：3220100130

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

充實營運資金並活化閒置資產。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國112年4月20日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年4月20日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

1.公司後續將進行搬遷作業。

2.華豐橡膠（蘇州）有限公司及華豐橡膠（中國）有限公司因本處分案後續將預計提列

負債準備人民幣32,054,674元，惟後續仍須視實際狀況支出，並於財務報表附註中揭露。

3.又目前華豐橡膠（蘇州）有限公司及華豐橡膠（中國）有限公司截至於3月31日止帳上

設備帳面價值為人民幣30,069,503元，後續需視實際使用狀況，存有提列減損或部分減

損之可能，並於財務報表附註中揭露，併予續明。