《駐滬專電》上海一樓盤推出首付分期,僅支付10%就能簽約

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕30日上海專電》上海青浦一樓盤近期推出首付分期活動,簽約時僅需繳交首付的10%,剩餘首付可在10個月內補齊,幫助購房者更快上車。

　　該項目名為「安聯虹悅」,位於青浦區華新板塊,均價約每平方米4.5萬元人民幣。「安聯虹悅」項目由安徽省交通控股集團子公司安徽安聯高速公路有限公司打造。

　　內地媒體引述「安聯虹悅」銷售人員表示,現在很多客戶是置換客,需要先把自己的房子賣掉然後再買房,但現在的市況下賣掉二手房可能需要比較長的一段時間,所以希望通過首付分期提高樓盤銷量,同時也給客戶一個比較長的繳費周期。

　　銷售人員認為,該舉措並未突破底線,因為客戶通過房屋按揭貸款,仍然按照首套房最低35%首付,二套房最低70%首付來執行,然後才能向金融機構申請貸款。該活動只是把繳交首付的周期拉長,並不是說客戶買房首付10%,銀行就可以貸款給客戶90%。

　　該活動於5月20日開啟,預計會持續到6月中旬左右,一共有30個名額。

　　對此,上海中原地產市場分析師盧文曦表示,近期市場情緒不高,隨著交易量下滑,交易積極性再度受挫。雖然新房市場總體不錯,但是有些項目跑量的效果一般,開發商為了業績會提出一些花式營銷舉措,目的是盡快確立客戶。通常而言,簽訂合同後再發生變化的概率就不大了。