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中工領銜拿下北市城南水源公辦都更案 估總銷達172億元

鉅亨網記者張欽發 台北 2023-04-27 19:53

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北市城南水源公辦都更案規劃示意圖。(圖:台北市住都中心提供)

由中華工程 (2515-TW) 及鼎越開發組成的華鼎合作聯盟,今 (27) 日獲台北市住宅及都市更新中心擔任實施者的「臺北市中正區福和段二小段 60-19 地號等 6 筆土地公辦都市更新案」(城南水源公辦都更案) 最優申請人,預估投資金額逾 76 億元,總銷估達 172 億元。

此一城南水源公辦都更案,基地為台北市政府所興建的水源二三期整建住宅,土地面積約 10541 平方公尺 (約 3188 坪),私有所有權人約 460 戶,自 2001 年起推動都市更新,因產權複雜、資金籌措不易等問題,遲遲難以進入更新程序。台北住都中心配合市府政策於 2018 年進駐社區,設立工作站協助住戶凝聚共識,去年招商後並完成投資者評選,由中工及鼎越開發組成的華鼎合作聯盟獲最優申請人

華鼎合作聯盟規劃對城南水源公辦都更案,規劃興建 1 幢 3 棟 RC 及 1 幢 1 棟 SRC 建築物,做為住宅、店面、區民活動中心及住宿型長照設施使用,並承諾本案結構抗震能力升級,取得耐震標章、智慧建築及綠建築標章,打造水源城南永續共享生活宅,創造全齡友善樂活社區。

台北市住都中心指出,華鼎合作聯盟對城南水源公辦都更案,規劃另以水鳥意象的跨堤天橋串接自然與都市,藉由整體規劃願景及創意回饋的設計,展現公辦都更公益性。全案預計投資金額約達 76 億元以上,總銷售金額約達 172 億元。

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