竹科15min 頭份3600坪大案登場

文 ‧ 理財周刊

僅距竹科園區 15 分鐘的苗栗頭份尚順生活圈，學區、交通、商業、娛樂百貨一應俱全，無需等待機能到位，現正享受絕佳增值甜蜜點。

高科技產業為台灣經濟命脈，年產值超過兆元的竹科聚落更是重中之重，透過中山高一線串起竹南園區、廣源科學園區，形成含金量超高的產業廊道，然而近年受到竹北高房價推擠效應，僅距竹科 15 分鐘的「頭份尚順生活圈」訴求純住宅氛圍，近距商業機能，吸引不少科技新貴矚目。

頭份尚順生活圈發展早期，各大機能成熟完備，向來是苗栗房地產市場領頭羊，吸納產業園區龐大的人口紅利，而緊鄰尚順購物中心的昌隆廣場自辦重劃區，為市中心絕無僅有大面積土地，由單一建商採整體開發，區域快速成熟，廣達 4 萬坪大面積土地分為 14 期開發，相較於舊市區，採棋盤式街廓，道路筆直劃一，且重劃區內擁有多座公園綠地，享受高綠覆、純住宅生活質感，而近期最具指標的超級大案就屬「昌隆廣場 - 上禾旺」，該案為昌隆廣場系列建案第 9 期，經歷開發初期，前 8 期已有超過 2000 戶家庭人口進駐，日常生活隨之成形，現在正是入場坐享增值甜蜜點。

「昌隆廣場 - 上禾旺」基地坐落於富強一街、富強二街、昌隆一街及昌隆二街圍起之四面臨路街廓，步行 6 分鐘即抵尚順育樂世界，影城、飯店、大潤發、瓦城、星巴克等大型連鎖餐飲應有盡有，且本案位處的昌隆一街商店街正核心，一日三餐、日常採買迅速便捷。交通機能更是該案強項，6 分鐘國道一號頭份交流道、7 分鐘台鐵竹南車站，開車 15 分鐘直抵竹科園區、5 分鐘內到台積電竹南園區，此外，休閒綠地資源也相當充沛，步行 8 分鐘之處即有竹南運動公園，其園區內有萬坪運動場域，含有田徑場、網球場等，更有斥資 6 千萬打造的國際級標準泳池，加上一路之隔的苗北藝文中心為苗栗重要藝文場域，宛如自給自足的小型城市。

「昌隆廣場 - 上禾旺」正處重劃區正核心，占地超過 3600 坪，建商貼心留設千坪中庭花園，不僅創造最遠 70 米中庭大棟距，自家樓下就有一座大型公園，此外，全案規劃多元豐上禾旺迎賓大廳示意圖沛休閒設施，除了挑高 7 米氣派大廳以外，還有閱覽室、文藝教室、交誼廳、媽媽教室、音樂教室、健身房、桌球室等，並設計時下自住主流的 2~4 房，戶戶車位預留充電樁線槽，一開案即吸引不少重視居住品味的小家庭、科技貴族關注。

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※以上行徑距離與時間皆參考自 Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
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來源：《理財周刊》1183 期

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