指標建商爭相進駐！台中14期重劃區打造未來十年發展新核心！

文 ‧ 理財周刊新聞中心

14 期重劃區廣達 403 公頃，是近 40 年來台中地區面積最大的市地重劃區，鄰近水湳經貿園區及 11 期崇德商圈，未來更有兩大重磅建設加持，包含臺中市巨蛋體育館、以及在洲際棒球場旁計畫興建漢神洲際購物中心，勢必大幅提升該區房市動能，進而成為台中未來十年的發展核心，也吸引各大指標建設公司大舉搶進。

14 期磁吸一線品牌大齊聚　未來將成富人居住特區！

14 期交通挾有台 74 線快速道路環線雙匝道，且近國道 1 號中清交流道。區內含有馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓國小三大名校，人文薈萃的氛圍加上 14 期有三低一高的富人居特質，低建蔽率、低容積率、低密度開發以及高綠覆率，總面積 403 公頃，大多數是屬於住 1-1，建蔽率又只有 50%，意味著將有一半以上的開放空間，那 200 公頃的綠地就相當於水湳中央公園的 3 倍大。14 期擁有學區、綠地及大型建設進駐的加持，加上緊鄰 11 期擁有完整生活機能，優越的居住氛圍使其成為近期最夯推案熱區，吸引豐邑、順天、雙橡園、陸府、精銳、大陸、國泰、寶輝等指標建商接連搶進插旗。

豐邑建設 唯一連續 22 年獲國家建築金質獎肯定

以構築高級住宅大樓奠下基礎的豐邑機構，一直秉持著安全、機能及美觀 3 大訴求，成為業界唯一一個連續榮獲 22 年獲得國家建築金質獎的肯定，並提供飯店級喜來登物業管理，近期也在 14 期重磅推出「豐穗」，擁有 875 坪基地，樓層規劃一棟地上 15 層、地下 2 層，共有 58 戶住家，格局規劃均質 3 房 51 坪到 61 坪，對比區域其他產品大多以小坪數為主，「豐穗」住戶組成較為單純，而且強調三陽台、三面採光，強調是最優質的居住環境。

「豐邑豐穗」休閒設施有接待大廳、中庭花園等，結構則採 RC 鋼筋混凝土，建材有頂級 STOSA 廚具和 TOTO 衛浴，室內加裝空氣淨流系統，降低 PM2.5，有效淨化外部空汙，豐邑讓傳統併管，變成獨立分流，八大管系分流配製，汙廢水排水路徑明確，防止雨水回冒及異味流竄，另外，規劃浴室降板五公分，讓清潔浴室排水不容易溢出，而造成建材損壞，這些細心設計，都增添整體建築質感。

仁平段文教、綠覆價值最高 蛋黃中之精華

14 期重劃區分為多個區段，且各具特色，仁平段屬於 14 期重劃區內綠覆面積最高的地段，不僅最鄰近「中央公園」，且同時坐擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德等公園串連起的 2 萬坪綠帶。仁平段也被定調為「文教宜居區」，周邊校園林立，有知名私校馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小，兼具宜居環境及書香氣息。生活機能上車程約 3 分鐘即可抵達學區文心國小、崇德國中，距二分埔生態公園、水湳生態公園步行約 1 分鐘；而交通方面，約 4 分鐘車程可至文心崇德站，亦有國道 1 號、國道四號及 74 快速道路，可以往來南北各縣市，無疑是置產首選。

來源：《理財周刊》1183 期

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