《本港樓市》Mirabell創辦人放售深水灣洋房,市值2億元

　　《經濟通通訊社19日專訊》世邦魏理仕獲業主委託獨家代理,出售深水灣香島道45號11號洋房。據悉,物業市值約2億元,實用呎價8.55萬元。

　　該深水灣香島道45號11號洋房實用面積約2338方呎,另設天台面積約540方呎,花園面積約829方呎。資料顯示,業主在2012年以約1.168億元購入該座洋房,而當時以海外註冊公司登記,董事為出售多個國際知名品牌的鞋店Mirabell其中一名創辦人鄧強林,至今物業最新市值相對11年前購入價1.168億元,高出71%。

　　香島道45號位於深水灣香島道45號,於1992年入伙,共有14座洋房,另有A、B兩座分層住宅,每座樓高3層。

　　世邦魏理仕資本市場部董事吳淑賢表示,通關有助令積壓已久的內地買家購買力陸續釋放,利好本港整體樓市,特別是豪宅的交投表現。過往兩個月豪宅交投量急升,交易超過2000萬元的豪宅於2月按月先急升超過八成,再於3月再按月上升逾五成。香島道45號為傳統豪宅項目之一,盤源極少,預料受到投資者及用家青睞。(rh)