《外資精點》美銀:九置派息遜預期零售復甦需時,重申中性評級

　　《經濟通通訊社8日專訊》美銀發表研報提到,九龍倉置業(01997)管理層對旗下商場租戶銷售的復甦前景審慎樂觀,但不會預期何時才能重返疫前水平。報告相信,全面復甦仍然需時,主要考慮到過去3年消費習慣的改變、競爭上升以及香港奢侈品價格無此前般吸引,但不能忽視本港寫字樓供應和加息所帶來的壓力。因此,該行維持「中性」評級,預料最好的情況是到2024年商場EBIT將重返2018年水平,股息率將達同業相約的4.6%水平,目標價47元。

　　報告指,九置去年全年派息1.31元,遜該行預期,但大致符合市場預期;零售收入符合預期。報告上調2024年的盈利預測4%以反映零售銷售強勁復甦,預料2022至2025年的每股派息的年複合增長率為8%。(ac)

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