中砂:本公司出租辦公室予子公司

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市鶯歌區大湖路余厝巷2號部分辦公室

2.事實發生日:112/2/23~112/2/23

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：264平方公尺，折合約80坪；

每單位價格：每坪每月租金250元(未稅)；租期5年，

交易總金額：使用權資產1,147,559元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：鴻記工業股份有限公司

與公司之關係：本公司100%持股之子公司

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

1.本次交易相對人為關係人，選定關係人為交易對象之原因：

此租賃物件條件符合子公司業務上發展需求

2.前次移轉資訊：

(1)前次移轉之所有人：中泰陶瓷股份有限公司、瑞泰陶瓷股份有限公司

(2)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無

(3)前次移轉日期：109年10月15日

(4)前次移轉金額：新台幣584,978,217元

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款條件:月付2萬元(未稅)

租期:自112年3月1日至117年2月29日止

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

董事會參考市場行情決定

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

不適用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國112年2月23日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國112年2月23日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無