【人行操作】官媒:銀行負債成本升等因素,LPR目前沒下調基礎

　　《經濟通通訊社21日專訊》人行公布2月一年期貸款市場報價利率(LPR)為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均維持前值不變。自去年8月LPR非對稱性下調以來,LPR已經連續6個月「按兵不動」。

　　《上海證券報》引述分析指,由於政策利率維持不變、市場利率上行、銀行負債成本上升、息差持續收窄等因素,目前LPR沒有相應的下調基礎和空間。展望未來,5年期以上LPR仍有一定下行空間。

　　東方金誠首席宏觀分析師王青表示,儘管近期市場利率上升較快,但伴隨銀行存款利率下行,當前具備適度下調5年期以上LPR報價的條件,預計上半年5年期以上LPR報價可能下調0.1至0.15個百分點。這將帶動新發放居民房貸利率更大幅度下調,進而助力樓市在年中前后出現趨勢性回暖勢頭。

　　民生銀行首席經濟學家溫彬指出,除調降5年期以上LPR促樓市回暖外,更重要的是通過合理舉措下調存量高成本的按揭貸款利率,以減緩提前還貸潮,降低住房消費者的負擔,穩定居民資產負債表,促進消費恢復和地產平穩運行。(ca)