《本港樓市》第四季負資產急增至12164宗,涉662.5億元

　　《經濟通通訊社31日專訊》金管局今日公布,負資產住宅按揭貸款宗數由去年第三季末的533宗,增加至第四季末的12164宗,增幅達21.8倍,涉及金額亦由30.06億元增至662.52億元。

這些個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。

　　負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第三季末的5900萬元,增加至第四季末的25.17億元。

　　銀行自從2011年第一季起,並無錄得任何拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款紀錄。

　　金管局指,此調查所得數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款(即欠受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的當前市值),當中並不包括涉及二按,而連同二按計算屬於負資產貸款的住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料,因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。(cl)