《外資精點》高盛料內房今年銷售跌幅收窄,上調綠城、新城評級

　　《經濟通通訊社16日專訊》高盛發表研究報告,上調2023年中國房地產行業預測,預計房地產建設萎縮程度將減少,今年可售資源增加,銷售按年跌幅收窄。

　　高盛表示,在政府近期出台支持措施後,政策方向變得更加明確,但沒有跡象顯示,行業形勢快將徹底扭轉。面臨高流動性壓力的發展商,可能繼續提出債務重組等要求。

　　該行相信,中國房地產市場全面復甦,不僅需要進一步流動性支持,並需政府加速需求刺激。國有房企將由需求復甦中受益最大,而獲得全面信貸支持的民營開發商,將受益於可售資源改善和需求復甦。

　　因此,該行將綠城中國(03900)和新城(01030)投資評級從「中性」上調至「買入」;將萬科A股(深:000002)投資評級由「買入」下調至「中性」;維持中國海外發展(00688)「買入」投資評級。(rh)

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