【內房困局】中國研究擴大REITs試點範圍,拓地產商融資渠道

　　《經濟通通訊社9日專訊》中證監副主席李超12月8日在首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會上表示,進一步擴大REITs試點範圍,盡快覆蓋到新能源、水利、新基建等基礎設施領域。加快打造REITs市場的保障性租賃住房板塊,研究推動試點範圍拓展到市場化的長租房及商業不動產等領域。

　　李超說,監管機構將研究擴大REITs目前的試點範圍,納入特定租賃物業和商業不動產項目,部分是為了打造保障性租賃住房板塊。此前,金融監管機構在11月份推出的16項房地產救助計劃中表示,打算利用房地產投資信託基金(REITs)來拓寬多元化融資渠道。

　　他還透露,進一步明確REITs稅收徵管細則。推動社保基金、養老金、企業年金等配置型長期機構投資者參與投資,積極培育專業化REITs投資者群體。

　　李超介紹,2020年4月基礎設施REITs試點啟動以來,各項工作平穩有序推進,市場認可度較高,運行總體平穩,達到預期目標。(jt)