《本港樓市》市建局:桂香街項目最快後年收購,暫未預測收購成本

　　《經濟通通訊社2日專訊》市建局今宣布啟動皇后大道西╱桂香街發展項目(C&W-007),位於港島西營盤,市建局總經理(規劃及設計)關以輝表示,項目規劃需時9至12個月,最快會於2024上半年作出收購建議。被問及現時市況波動下,收購價會否較低,關以輝表示,未能預計樓市後市走勢,由於距離提出收購建議或招標程序尚有一段時間,因此未能給予收購價錢,以及項目盈虧表現等預測數字。

　　他又指出,以項目發展規模而言,對當局財政負擔不會太大,項目將設有約最低單位面積約300呎要求,發展地積比率逾9倍。

　　C&W-007項目將配合祟慶里╱桂香里(C&W-005)項目發揮協同效應。關以輝稱,兩個項目可將祟慶里兒童遊樂場向德輔道西、皇后大道西打通,提供額外休憩空間。根據資料,兩個項目將各自提供約150平方米休憩空間,遊樂場及兩個重建項目休憩空間,將融合成為一個面積約1000平方米的一體化錄化休憩及康樂設施,較現時相關設施面積增加逾40%。

　　市建局總經理(收購及遷置)唐溢雯則表示,由於過往業主理解不清晰,以致宣布重建後,立刻要求租戶遷出。她又指,經過雙方協調後,大部份業主及租戶均可達成協議,予租戶繼續租住。她續指,當局將透過不同途徑提醒業主,不會因其在人口調查後改變其物業佔用狀況,如由現時租戶收回自用,以獲得更多津貼。倘若有租客被迫遷,市建局亦會因應租客需要,提供協助。(rh)