【內房困局】融創轉讓京滬兩項目股權予中信信託及華融

　　《經濟通通訊社30日專訊》工商資料顯示，融創（01918）日前已將其持有的泛海建設控股有限公司89.678%股權，轉讓給中信信託及蕪湖華融資本創譽投資中心，後者持股比例分別為64.678%、25%，轉讓完成後，融創持股比例降至10.322%。

　　泛海建設控股有限公司是融創於2019年1月從泛海控股（深：000046）收購而來，收購總對價為148.87億元人民幣，該公司擁有上海董家渡項目和北京泛海國際項目1號地塊。

　　融創中國最新預期，截至去年12月31日止年度溢利較2020年度下降約2.07倍，核心淨利潤下降約184%，跌幅較之前預期的溢利及核心淨利潤分別跌85%及50%明顯擴大。該集團指，預期差異主因今年3月之後新冠疫情反覆爆發房地產銷售市場快速下行，經營環境發生較大變化，導致就發展中物業及持作出售的竣工物業進一步作出減值撥備；對應收款項及對外擔保預期信貸虧損進一步作出撥備，以及就文旅城建設及運營業務板塊的商譽及相關長期資產作出減值撥備等。（ｗｌ）