《本港樓市》美聯夥富融推先租後付貸款計劃，明年租金料升５％

宣傳「先租後付」概念的「循環易借」貸款計劃，租客可以以貸款一次過預繳首年租金加按金，第４個月才開始還款，還款期最多攤分至６０個月，並可節省租金減幅及折扣後利息支出費用。

＊豪宅租務或跑贏中小型單位＊

　　美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明則表示，若明年經濟持續復甦，落實「０＋０」或與內地通關等，市場租金料升５％。其中，中小型單位料同錄５％增幅；豪宅市場則因「０＋３

」下較多外地人士回流，租金有機會看高一線，以及可能跑贏中小型單位。另傳統上鄰近大學區的屋苑一般而言會跑贏大市。不過，後市加息幅度若較預期溫和，租務需求可能下降，但整體仍然強勁。

　　布少明亦指出，今年首１０個月「美聯樓價指數」跌約９﹒２％，反觀同期租金僅錄約１﹒６６％跌幅，表現平穩。以美聯促成的住宅租賃與買賣計算，截至１０月的下半年成交佔比逾７０％。由於樓市交投持續淡靜，加上不少樓盤入伙，相信短期租務情況仍然活躍，他料今年全年租金將維持跑贏樓價局面。（ｒｈ）