開發金:補充109年4月27日中華開發金融控股股份有限公司公告取得不動產使用權資產

第20款

1. 原公告日期：

109/04/27

2. 簡述原公告申報內容：

(1)109年4月27日原公告自110年1月1日起至114年12月31日止，向中國人壽租用臺北市

松山區敦化北路135號8、12、13及18樓部分辦公室及汽車停車位；使用權資產金額

為新臺幣787,122,381元(含稅)。

(2)109年11月23日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起至120年6月30日止，除雙

方另行協商外，第6年租金同第5年租金，第7年至第9年及第10年租金調幅不超過前

期租金之百分之三；調整後使用權資產為新臺幣789,721,216元(含稅)。

(3)110年6月28日補充公告辦公室租期延長為110年1月1日起至125年9月30日止，除雙

方另行協商外，第7年至第9年、第10年至第12年及第13年至第15年租金調幅不超過

前期租金之百分之三；調整後使用權資產為新臺幣1,127,318,365元(含稅)。

(4)111年9月26日補充公告18樓租賃面積退租203.18坪，退租後租期不變；

退租203.18坪後使用權資產為新臺幣883,420,090元(含稅)。

3. 變動緣由及主要內容：

(1)自111年11月1日起，由本公司與開發資本、凱基商銀、凱基證券(以下合稱「共同承

租人」)共同承租18樓226.92坪，作為本集團共享、討論暨大型活動空間。共同承租

人間並無專有使用區域之約定。本公司依共同承租人分攤之租金比例計算18樓約當租

賃坪數為36.13坪。

(2)111年11月1日至125年9月30日，本案承租辦公室之使用權資產總額為843,107,318元

(含稅)。

4. 變動後對公司財務業務之影響：

無影響。

5. 其他應敘明事項：

無