《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒８％，年底或試２０１７年低位

　　《經濟通通訊社２３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，ＣＣＬ最新報１６９﹒９３點，重返２０１９年２月１６９﹒９５點低位，低０﹒０２點或０﹒０１％。

ＣＣＬ連跌１０周共６﹒１４％，平了２０１９年１０月連跌１０周４﹒９８％的記錄。加息持續，二手樓市交投疲弱，樓價跌勢未止。本周ＣＣＬ跌穿１７０點，估計２０２２年底前後下試１６０點，即２０１７年秋樓價起升前的水平。

＊五大指數重返２０１９年低位＊

　　由ＣＣＬ歷史高位１９１﹒３４點計，預料樓價將下跌約１５％。昨天（９月２２日）美國聯儲局宣布加息０﹒７５厘，以及匯豐上調最優惠利率０﹒１２５厘，對香港樓價的影響將會在２０２２年１０月中旬ＣＣＬ開始反映。

新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ相差６﹒８６點或４﹒４５％。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ相差７﹒８８點或４﹒４７％。新界兩區比２０１９年低位仍有一段距離，顯示新界樓價抗跌力較強，表現優於港九市區。

＊ＣＣＬ連跌１０周共６﹒１４％＊

　　中原城市領先指數ＣＣＬ報１６９﹒９３點，創２４０周新低（２０１８年２月低見１６８﹒６０點），按周跌０﹒７９％，連跌１０周共６﹒１４％。中原城市大型屋苑領先指數

ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１７０﹒５７點，創２４０周新低（２０１８年２月低見１７０﹒５２點），按周跌０﹒９２％，連跌６周共４﹒２８％。ＣＣＬ（中小型單位）報１６８﹒８３點，創２４１周新低（２０１８年２月低見１６８﹒０３點），按周跌０﹒９１％，連跌１０周共６﹒３９％。ＣＣＬ（大型單位）報１７５﹒３８點，創８１周新低（２０２１年２月低見１７３﹒６３點），按周跌０﹒１９％，連跌３周共０﹒８３％。

＊港島樓價見２０１７年１１月新低＊