國產台北廠進行拆除作業 南港開發案跨出第一步

國產台北廠進行拆除作業 南港開發案跨出第一步。(圖:國產提供)
國產台北廠進行拆除作業 南港開發案跨出第一步。(圖:國產提供)

混凝土大廠國產 (2504-TW)「起家厝」台北廠今 (19) 日舉辦拆除開工儀式,也代表旗下的南港大型開發案,進入實質開發階段,預計台北廠拆除後,整體營造興建的工期約 4 年半。

國產表示,南港大型開發案位居東區門戶精華軸心地段,隨著南港房地價格不斷創新高,增值空間湧現,以周遭土地及建案行情來看,華固建設以每坪 513 萬元天價,取得國產南港大型開發案對面的土地。

當地指標建案「世界明珠」的實價登錄,商辦每坪單價最高達 139 萬元,住宅最高單價每坪 175 萬元,均刷新南港房價最高紀錄,國產表示,南港大型開發案潛在開發利益豐厚。

國產南港大型開發案去年取得台北市政府的都更及權變計畫核定後,去年底獲核准建築執照,因此,台北廠生產營運到 8 月底後就撤廠清空,並交由利晉工程進行後續拆除作業,營造工程則由利晉工程與東鋼鋼結構等廠商得標。

國產南港大型開發案佔地 6500 坪,後續規劃 A、B 兩重建區段,A 區段為國產完全持有的商辦大樓,B 區段則是代為實施的台北市政府商辦大樓,預計開發完成後,國產可分回 4.6 萬建坪及約 550 個停車位。


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