低門檻入主時尚小豪宅「信義WOW」

文．理財周刊

台北市信義區因為建地相當稀少，一直都是建商的兵家必爭之地，且之前建案多是大坪數的頂級豪宅，讓不少人望而卻步。近幾年在台北蛋黃區深耕的廣銘建設日前推出預售新案「信義 WOW」，基地到捷運市政府站只要 4 百米，有別於其他周邊行政區建案，總是向信義計畫區靠攏，「信義 WOW」為不折不扣信義區門牌，緊貼信義計畫區中心，主打 1-2 房、10-18 坪的小豪宅，以總價不到 1500 萬起的優勢門檻，助力消費者低總價入主北市「信義區」門牌。

優質生活圈北市少有，低總價坐擁台北蛋黃區

「信義 WOW」位在松隆路靜巷內，附近有忠孝東路、基隆路兩條主要幹道，且步行 400 公尺即可到達捷運板南線的市政府站，信義計畫區周邊建地飽和，新建案大多為大坪數豪宅，入手門檻動輒上億起跳，「信義 WOW」主打精品小宅，除了保有豪宅等級地段條件外，1500 萬起的低總價讓民眾輕鬆入手信義區。

台北市信義計畫區總面積約 153 公頃，東起基隆路，西至松德路，南北兩邊分別以忠孝東路、信義路為邊界，發展至今已是全台灣首屈一指的中心商業區，除了台北市政府、台北市議會等行政中樞，還有台北世界貿易中心、台北 101 及多家銀行、金融公司總部座落在其中，另外捷運板南線市政府站、市府轉運站結合 BELLEVITA、南山廣場、微風信義等 15 間精品百貨也為信義計畫區區帶來大量人流。

信義計畫區除了是政商中心之外，多間國際奢華酒店品牌如君悅、元利四季、寒舍艾麗、寒舍艾美都落址在該處，近年來頂級豪宅也是爭相搶進，推出不少話題建案，而「信義 WOW」因距信義計畫區不過 4 百米，大樓建成之後，亦可享受到信義計畫區帶來基能便利性及視野廣闊度。

由於得天獨厚的地理位置，「信義 WOW」比鄰捷運市政府站，坐擁板南線四通八達的優勢，可以輕鬆前往台北的各個區域，而行車前往環東大道、市民高架、國道等快速道路也只需十分鐘左右，對於在南港軟體工業園區、內湖科學園區的上班族來說，在這不但交通便利，且生活品質更勝一籌。

擁有 83 坪基地的「信義 WOW」地處靜巷之內，避開了首都馬路上的喧囂，踏出家門還可以看見公園綠地，平常要去信義商圈、永吉路 30 巷美食商圈、松山文創園區、台北大巨蛋都相當近，享有頂尖的生活機能。學區擁有興雅國小、興雅國中、松山高中等名校，對於養育小孩的家庭可說是一大利多。

完美景觀坐落精華地段，挑高 3 米 6 盡顯精品奢華

廣銘建設此次規劃「信義 WOW」地上 11 層、地下 2 層，一樓另設有公共平面愛心車位，並為電動車提供充電樁，同時一樓內部設為接待大廳，地下有健身房，屋頂則規劃成戶外露營區，未來住戶在頂樓不但能體驗野趣生活，還可以一覽信義計畫區獨特的天際線景觀。

該案整體設計戶戶均有邊間採光，每戶坪數 10-18 坪、1-2 房，且 3 米 6 的樓高不僅視覺開闊更有助於創意收納規劃，大樓本身具有耐震 6 級係數，屋內則是使用日系三協氣密窗、DORN BRACHT 水龍頭、V&B 面盆、Grohe 智能馬桶等五星級酒店衛浴設備，此外還有配備櫻花廚具系統、SVAGO 雙口 IH 爐及天然瓦斯管線熱水器等。

稀有精品地段，輕鬆置產高投報

從租金的角度來看，信義區市政府站普遍落在每坪 3000-3200 元左右，年投報率近三成，堪稱是投資置產的好選擇，且未來台北天空塔、元利四季酒店完工後，亦為台北天際線增添靚麗的風景，信義計畫區整體發展將更進一步，「信義 WOW」限量 30 戶挑高 3 米 6 精品小豪宅，精簡房坪規劃及低總價輕鬆入主國際信義特區，預計將在 2025 年完工。

「信義 WOW」

‧ 離捷運市政府站、信義計畫區僅 400 米

‧ 信義區稀有小坪數豪宅，價格親民易入手

‧ 高租金、投資置產的極佳選擇

基本資料

地址：台北市信義區松隆路 9 巷 30 弄

基地面積：83.79 坪

總樓高：地上 11F 地下 2F

棟戶規劃：30 戶

坪數資料：1 房（10-11 坪）、2 房（17-18 坪）

來源：《理財周刊》1139 期

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