聯發科高鐵新竹站區地上權案今完成簽約

交通部鐵道局辦理「高速鐵路新竹車站特定區車站專用區 (二) 開發經營案」地上權案，今 (14) 日與聯發科 (2454-TW) 旗下專案公司旭源投資正式完成簽約，聯發科投資金額達 90 億元，預計 2027 年完工。

負責招商的第一太平戴維斯黃瑞楠董事長表示，新竹的產業動能以及高科技人才含金量，位居全台之冠，加上大面積土地難尋，地上權正受到長期持有的自用型廠商或專業投資人青睞，近 2 年鐵道局釋出的幾宗地上權陸續成功招商。

接下來，位於新竹高鐵站前的新竹專一地上權案，將在 8 月截標，預估開發面積可達 3.2 萬坪，投資金額上看 160 億元。

科技業前景看好帶動科學園區營收快速成長，2021 年新竹科學園區進駐廠商營業額達到 1.58 兆，年增率 27%，園區進駐率長期額滿，近期科技廠多選擇在園區外拓展辦公空間，主要集中在竹北市。

今天高鐵局興聯發科正式簽約的新竹專二地上權案，位於新竹高鐵站第一排，為 70 年地上權案，土地面積 5252 坪，最高允建樓地板面積達 1.8 萬坪。