台數科:代重要子公司台灣基礎開發科技(股)公司公告向關係人處分使用權資產(提前終止租約)

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

標的物一：新竹縣竹北市中和街221號一樓部分區域。

標的物二：新竹縣新竹市明湖路1008巷18弄43號。

標的物三：桃園市中壢區民族路六段650號

標的物四：苗栗縣苗栗市國華路88號。

2.事實發生日:111/6/10~111/6/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

自111年6月30日提前終止租約

標的物一：

(1) 原租約交易單位數量：8.9坪。

(2) 原租約每單位價格：每月每坪租金約NTD 1,070(未稅) 。

(3) 原租約交易總金額：使用權資產總額約NTD 224,693元。

(4) 使用權資產減少為NTD 168,520元。

(5) 租賃負債減少為NTD 169,275元。

2.標的物二：

(1) 原租約交易單位數量：6坪。

(2) 原租約每單位價格：每月每坪租金約NTD 5,079(未稅) 。

(3) 原租約交易總金額：使用權資產總額約NTD 718,982元。

(4) 使用權資產減少為NTD 539,236元。

(5) 租賃負債減少為NTD 541,650元。

3.標的物三：

(1) 原租約交易單位數量：6坪。

(2) 原租約每單位價格：每月每坪租金約NTD 4,762(未稅) 。

(3) 原租約交易總金額：使用權資產總額約NTD 674,043元。

(4) 使用權資產減少為NTD 505,532元。

(5) 租賃負債減少為NTD 507,795元。

4.標的物四：

(1) 原租約交易單位數量：6坪。

(2) 原租約每單位價格：每月每坪租金約NTD 4,286(未稅) 。

(3) 原租約交易總金額：使用權資產總額約NTD 606,640元。

(4) 使用權資產減少為NTD 454,980元。

(5) 租賃負債減少為NTD 457,016元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：賽那美育樂開發股份有限公司。

與本公司關係：關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：已無承租需求。

前次移轉情形：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

提前終止租約之預計處分利益合計為NTD 7,468元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

提前終止租賃合約，標的物一、標的物二、標的物三及標的物四

原租約條件如下：

(1)付款條件：按月支付租金。

(2)租期：111/01/01~112/12/31。

(3)契約限制條款：無。

(4)其他重要約定事項：無。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

不適用。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用。

11.專業估價師姓名:

不適用。

12.專業估價師開業證書字號:

不適用。

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

公司營運之規劃考量。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國111年06月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年06月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。