遠雄建設估今年五都7筆建案完工 總金額160億元

遠雄建設今(10)日召開股東會。(圖:遠雄提供)
遠雄建設今(10)日召開股東會。(圖:遠雄提供)

遠雄建設 (5522-TW) 今 (10) 日召開股東會,遠雄建設預期,今年板橋、桃園、台中、台南和高雄等地,共有 7 筆新案完工,總金額合計約 160 億元。

遠雄建設股東會通過去年營業報告及盈餘分配,上半年每股配發現金股利 1 元,下半年每股配發現金股利 4.5 元。

遠雄建設 2021 年稅後純益 60.8 億元,年增 58%,每股純益 7.78 元,優於上一年的 4.86 元。

遠雄建設 2021 年受惠桃園大案「遠雄新未來」完工入帳認列 90 億元,還有中和左岸系列認列 93 億元、新莊副都心認列 54 億元、汐止 U Town 認列 40 億元等。

遠雄預期,2022 年板橋、桃園、台中、台南和高雄等共有 7 筆新案完工,包括「遠雄之星 7」已於首季取得使照,第二季有「遠雄新未來 2」、「遠雄安南町」、「遠雄明水漾」;第三季有「遠雄鉑翠」、「遠雄青溪」、「遠雄之星 8」,金額合計約 160 億元,除「遠雄明水漾」未售餘額尚有 3 億元外,其餘在預售階段都已經完銷。

遠雄建設尚有成屋 8 案持續銷售,包括今年新成屋「遠雄明水漾」,未售金額合計 68 億元;另外還包括新北「遠雄九五」33 億元、「汐止 U Town」、桃園「遠雄文青」、桃園「遠雄新未來」商場 、中和店面及今年度新成屋「遠雄明水漾」,若銷售順利,可望挹注營運收入。

開發方向上,遠雄建設持續在六都及新竹地區進行土地開發,以維持未來 3-5 年可推案量。另外,因應台商回流,順應廠 (商) 辦市場需求,遠雄建設逐步調整產品佈局,增加商用不動產的推案動能。

遠雄集團副總經理楊舜欽指出,疫情衝擊下,民眾對未來購置耐久財信心仍充足,而政府在房市的調控措施,短期內當然會影響市場成交的速度,整體來說全台產業布局持續發展,配合產業的剛需都還在,所以集團在產品的推案仍舊照規畫進行。

楊舜欽說,除了政府的房市調控,對於整體產業打擊更大的是營建成本上漲,推案速度跟不上營造成本增加,在可預見的未來,人物料成本壓力都還在,不過集團會正面應對。


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