紅單交易如改課房地合一稅 財部允諾給輔導期補申報

去年下半年非法紅單轉讓擬課徵房地合一稅，財政部對此表示，目前已經收到內政部回函，還在研議中，但若拍板課徵房地合一稅，也會給至少一個月的輔導期，讓民眾有時間可以補申報。

為遏止預售屋炒作哄抬房價，內政部去年 7 月 1 日起，明訂禁止預售屋紅單轉售交易，但日前的聯合稽查仍查獲不少紅單違規轉讓交易，為此財政部日前允諾，將與內政部討論，是否將去年下半年的紅單交易所得視為預售屋交易，納入房地合一稅課徵範圍。

財政部官員透露，日前已經收到內政部的回函，但還在研議階段，但也強調，只要拍板改課徵房地合一稅，也會給予至少一個月的輔導期，讓民眾有充裕時間可補申報。

過去紅單交易所得屬於財產所得，必須併入綜合所得稅總額申報課稅，民眾只要在 5 月申報綜所稅一併申報即可，但若改課房地合一稅，就必須在交易日 30 日內申報繳納。

換言之，屆時若財政部拍板，將紅單交易視為房地合一稅，為避免法規解釋落後，導致已經完成的紅單交易延遲申報，而使納稅義務人遭課滯納金、罰緩等問題，財政部也會給予至少一個月的輔導期，讓民眾補申報繳稅。