預售屋

03-31台灣房市

〈房產〉永慶葉凌棋：房市仍呈現量縮緩跌走勢 Q1恐創史上第三低量

永慶房屋今 (31) 日舉行第二季趨勢前瞻展望會，永慶房屋業務總經理葉凌棋指出，2026 年第一季全台房屋買賣移轉棟預估在 5.9-6.2 萬棟，將創下史上單季第三低量，房價仍處於緩跌，同時，市場在看建商對預售屋不讓利，市場成交量就出不來。永慶房產集團研展中心總監郭翰分析，根據「政大永慶即時房價指數」顯示台灣在第七波選擇性信用管制政策持續下，市場資金面受到明顯壓抑，投資與投機性需求進一步退場，使得 2026 年第一季整體房市買氣仍維持在相對低檔的盤整格局。

03-14台灣政經

預售屋換約變賣成屋陷阱多！財部提醒：持有期不能併計 小心想避稅反遭補45%重稅

財政部南區國稅局近期頻繁接獲民眾諮詢，針對購入預售屋並在交屋後出售成屋的持有期間計算方式提出警告。國稅局提醒，由於預售屋與成屋屬於不同的交易標的，一旦建案完工並辦理所有權移轉登記後，持有期間必須「歸零重新起算」。意即等待施工的 3 到 5 年時間完全無法計入成屋持有期。

06-16雜誌

療癒系混搭風透天別墅，打造人與貓打造共享的29坪療癒生活場域

位於苗栗的這對屋主夫妻，與家中兩隻愛貓，終於迎來期盼已久的入住日。這間 29 坪的透天預售屋，結合了男屋主鍾愛的北歐簡約與女屋主熱衷的復古風情，並融入對貓咪生活動線的縝密考量，打造出一個集美感、機能與療癒氛圍於一體的理想家屋。Home Data 設計公司：緹也室內設計設計師：李貞慧、方士嘉設計風格：混搭風房屋狀況：預售屋空間坪數：29 / 坪居住成員：大人：2 人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、鐵件、烤玻、烤漆、系統板材、人造石、線板、噴漆、SPC 地板房屋類型：透天別墅 小編帶你看好宅位於苗栗的這對屋主夫妻，與家中兩隻愛貓，終於迎來期盼已久的入住日。