預售屋

12-23台股

擔心房價下滑想脫手嗎？賣預售屋的房地合一稅 國稅局教你這麼算

財政部北區國稅局表示，自 110 年 7 月 1 日起實施房地合一稅 2.0，凡個人交易在 105 年以後取得預售屋及其坐落基地，視為房屋、土地交易，納入房地合一所得稅課稅範圍，並將推計費用率由 5％調降為 3％，上限金額為新台幣 30 萬元，以抑制短期炒作不動產及防杜規避租稅。

12-16雜誌

與喵星人共度12坪北歐小宅！彈性隔間、中島與白色櫃體，舒適機能還讓家放大一倍

都會居大不易，居家空間越住越小，要如何滿足空間機能，又能創造美感及居住的舒適性呢？將 12 坪預售屋打造成一房的北歐風宅，透過大量白色為基底，局部藉由淺木紋妝點，體現北歐風的溫潤內涵；由於屋主養貓，更融入貓跳台、抓柱等貓咪的活動空間，共創人貓同居的美好日常。

10-16台灣房市

〈房產〉2025年10萬件預售交屋恐受房貸緊縮影響 中壢及北屯壓力大

全台房市受銀行房貸緊縮與第七波信用管制影響，儘管央行在 10 月 9 日祭出管制協助處理的排除措施，但有銀行對於房屋鑑估值仍持保守態度，也讓貸款成數難以達到實際交易價格的 8 成，恐衝擊明 (2025) 年將交屋的預售屋購屋族。房仲業者推估明年全台各個行政區其中北屯區和中壢區，估計明年將會有超過 4000 戶預售屋交屋，區域的房市衝擊恐較大。