《大行報告》中金：深控(00604.HK)注資提高深圳業務佔比 升目標價至4.57元

中金相信，深圳控股(00604.HK)獲注資之羅湖區項目位處黃金地段，實際利潤率可高達41%，其可銷售建築面積達25萬平方米，料每平方米售價達4.8萬元人民幣，於2016至2019三年之簽約銷售額可達至114億元人民幣，佔該行過去預期之銷售額之13%。

該行又認為，是次注資作價吸引，權益價格20億元人民幣較每股資產淨值折讓33%。而且注資繼續加大公司深圳業務佔比，其深圳可售資源佔比將由76%提升至80%，料將提高公司2016年可銷售資源約20億至30億元人民幣，幫助公司實現20%銷售增長。深業集團在深圳仍持有約200萬平方米土地，預計未來將逐步注入深圳控股。

該行考慮到深圳屬於目前供不應求最為嚴重的市場，認為公司深耕深圳市場將會獲得較大回報，重申深圳控股為首選標的之一，又將2016年每股資產淨值預期上調17%，目標價相應上調至4.57元，評級為「推薦」。(bi/t)~

阿思達克財經新聞

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