景傳:(補充)公告本公司董事會決議擬取得自用不動產

第17款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地：宜蘭縣蘇澳鎮龍德段144、145、146地號

建物：宜蘭縣蘇澳鎮德興三路5號(274建號)

2.事實發生日:111/3/22~111/3/22

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積：4,500平方公尺，折合1,361.25坪

建物面積：2,452.33平方公尺，折合741.8298坪

交易總金額：新台幣130,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：巨靈霸科技股份有限公司

(2)與公司之關係：非公司之關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)交付或付款條件：依買賣契約書規定付款

(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式：雙方議價

價格決定之參考依據：參考京瑞不動產估價師聯合事務所出具之估價報告

決策單位：111年3月17日董事會通過授權董事長執行相關事宜

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

京瑞不動產估價師聯合事務所

估價金額：新台幣120,866,649元

11.專業估價師姓名:

王富生

12.專業估價師開業證書字號:

(100)中市地估字第000014號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

(1)經紀人：聯大地產股份有限公司

(2)經紀費用：新台幣1,600,000元

21.取得或處分之具體目的或用途:

整合本公司現有租用之各生產廠區及辦公室

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

(1)111年3月17日董事會通過授權董事長於鑑價金額變動幅度10%範圍內，

全權處理後續簽約相關事宜

(2)本公司於111年3月22日簽訂買賣契約書