遠東銀:公告取得不動產使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

新北市板橋區遠東路68號1樓

2.事實發生日:111/3/3~111/3/3

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易單位數量：28.78坪

每單位價格：NT$1,430/坪/月

交易總金額：NT$2,469,300(租期60期)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：新世紀資通股份有限公司

與本公司之關係：關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：

為及時維運資訊中心主機房，

需就近於該機房樓下租用辦公室供系統維運人員使用

前次移轉之所有人：遠東資源開發股份有限公司

前次移轉之所有人與本公司之關係：關係人

前次移轉之所有人與交易相對人之關係：關係人

前次移轉日期：民國107年6月25日

前次移轉金額：NT$1,749,577,301

(本次承租面積約佔其總面積比率：0.275%)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

關係人取得日期：民國107年6月25日

關係人取得價格：NT$1,749,577,301

(本次承租面積約佔其總面積比率：0.275%)

交易當時與本公司之關係：關係人

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

交付或付款條件：月付；每月租金NT$41,155

其他重要約定事項：5年合約

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：依據市場行情進行議價

價格決定之參考依據：鄰近區域辦公大樓出租行情

決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：戴德梁行不動產估價事務所

估價金額：NT$1,460/坪/月

11.專業估價師姓名:

蔡家和估價師

12.專業估價師開業證書字號:

(94)北市估字80號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為資訊單位辦公室使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國 111年3 月3 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111 年3 月2 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:4,820,085元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無