宏亞:處分本公司八德舊廠之土地及建築物

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

桃園市八德區興仁段0516~0520及0569~0570地號之土地

及其八德興仁段00712~00713建號地上建築物。

2.事實發生日:110/12/17~110/12/17

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地面積計2,863.79平方公尺(折算為866.3坪)

建物面積1,778.68平方公尺(折算為538.05坪)

交易總金額463,000,000元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

幸大建設開發股份有限公司，

其與公司之關係:無。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益3億9,600萬元。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

尚未議定。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

決策單位:董事會決議。

交易之決定方式:比價。

價格決定之參考依據:專業估價師事務所估價。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

高源不動產估價師事務所

11.專業估價師姓名:

陳碧源

12.專業估價師開業證書字號:

(93)台內估字第000164號

(98)宜縣估字第000020號

(110)北市估證字第201號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

經紀人:鄭永慶

經紀費用:成交價2%

21.取得或處分之具體目的或用途:

充實本公司營運資金，增加資金運用效益。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。