三商壽:本公司向利害關係人取得使用權資產

第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)台南市中西區民族路二段100號1-6樓

(2)台南市中西區民族路二段100號B2-B4停車位

2.事實發生日:110/11/11~110/11/11

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

1)民族路辦公室

1.交易單位數量:2,058.53坪

2.每單位價格:NT$782.11元/坪

3.租金金額:NT$1,610,000元/月(含稅)

4.交易總金額:NT$38,640,000元(含稅)

5.使用權資產:NT$38,223,909元(含稅)

(2)民族路停車位

1.租金金額:NT$157,500元/月(含稅)

2.交易總金額:NT$3,780,000元(含稅)

3.使用權資產:NT$3,727,425元(含稅)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:三商投資控股股份有限公司

其與公司之關係:關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因:原租約續租案

前次移轉之所有人:不適用

前次移轉日期:不適用

移轉金額:不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)民族路辦公室

付款條件:每月支付

付款期間:111/01/01-112/12/31

契約限制條款及其他重要約定事項:無

(2)民族路停車位

付款條件:每月支付

付款期間:111/01/01-112/12/31

契約限制條款及其他重要約定事項:無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

本次交易之決定方式:雙方議價

價格決定之參考依據:參考專業估價機構估價資料

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所或公司名稱:中華不動產估價師聯合事務所

估價金額:

(1)民族路辦公室使用權資產估價額:

NT$37,680,000元(含稅)

(2)民族路停車位使用權資產估價金額:

NT$3,590,000元(含稅)

11.專業估價師姓名:

謝典璟

12.專業估價師開業證書字號:

(99)北市估字第000149號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

本案取得使用權資產,作為本公司辦公營業場所及停車位使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

民國110 年11 月11 日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國110 年11 月10 日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無