〈房產〉飼養毛孩量增超車新生兒 寵物友善宅成趨勢

少子化趨勢成，但養毛小孩的人卻是日益增多，根據內政部最新統計，今年前 9 個月，新生兒出生登記數約 11.2 萬名，比去年同期減 5%；根據寵物登記管理資訊網統計，全台貓、狗新增認養登記數量，高達 16.1 萬隻，換算下來，等於平均每 3.5 分鐘有一小孩出生，但毛孩卻是每 2.4 分鐘就有一隻成為家庭新成員，新萌寵增加速度飛快。

全台最愛養毛小孩的縣市，台中市以約 2.3 萬隻居冠，其次新北與高雄，分別突破 2 萬隻，第 4-6 名為台北市、桃園市及台南市，六都全榜上有名。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，現代人不婚、不生的態勢越趨明顯，尤其在都會區，少子化加上生活壓力影響下，讓不少人轉而投入療癒系的萌寵懷抱，成為生活中的好伴侶，因此帶動龐大的毛小孩經濟學，寵物用品、美容、寵物友善餐廳、旅館、動物醫院等不斷增多，甚至還有寵物幼稚園、專屬醫療保險，足見這群毛孩不僅攻占民心，也逐漸改變未來商業與生活環境模式。

由於這類寵物店面，多半需要較大的空間，且偏好前有空地的透天型店面，或具備車位的社區型店面，方便顧客臨停，以北部地區來說，多半開設在蛋白區，租金價格較低，而中南部地區，租金相較北部親民，因此具集客力的市心精華區，店面租賃更搶手！

有寵物的家庭，在選購住宅，也有不少考量。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，養毛孩需要足夠的活動空間，讓飼主們對住宅的需求也跟著改變，像是公園宅、大坪數陽台、透天等產品就備受毛孩家長青睞，高雄更有知名豪宅為了迎接這群貴客，特別規劃「毛孩公設區」，除了提供大平台活動空間，還設有洗腳區、家長休息區等，這類寵物友善住宅，都將成為吸引買家目光的新趨勢。

李家妮認為，以往不少社區大樓都設有禁養令，隨著飼養毛孩的人口增多，民眾對寵物友善度也提高，社區禁養率已有逐漸減少的趨勢，不過為維護社區衛生與安寧，飼主仍須對毛孩教養把關，才能共同創造友善的居住環境。