鼎固攜手宏璟台中大型社區推案 持續六都購地

鼎固-KY總經理張能耀。(鉅亨網記者張欽發攝)
鼎固-KY總經理張能耀。(鉅亨網記者張欽發攝)

鼎固 - KY(2923-TW) 今 (29) 日召開股東會,總經理張能耀指出,鼎固 - KY 與宏璟建設 (2527-TW) 在台中的推案計劃,將興建大型住宅社區,由於台中產業大廠群聚效益,就業增加動住宅需求,鄰近還有棒球園區,好市多北屯區店去年底也進駐,對該建案銷售抱持樂觀看法。

張能耀說,在台灣地產開發案規劃上,對於就業情形正向、人口持續增加的城市持續規劃購地,包括雙北、桃園、台中、台南及高雄等都納入考量。

他也強調,上海疫情趨緩可帶動消費復甦,帶動商用不動產熱絡,對上海日月光中心一期貢獻加溫,而第一季預售開賣的上海嘉定住宅三期,至目前為止銷售成績已破 9 成,另外台中開發案也在推動中。

鼎固 - KY 在兩岸房地產布局以城市精華地段為主軸,規劃符合市場需求的產品,秉持精準推案的策略,以因應兩岸房地產環境波動。張能耀指出,鼎固 - KY 商用不動產主要位於上海及重慶,過去 3 年租賃收入約新台幣 20 億元,去年因疫情的影響,公司降低租金與業者共體時艱,上海疫情趨緩帶動消費復甦,在後疫情期間商場日均人流量達 6 萬人,對公司租賃收入有正面貢獻。  

鼎固 - KY 中國大陸的住宅建案銷售方面,2021 年以「匯景華庭」3-4 期為銷售重點,總銷 56 億元的 3 期 300 戶建案,由第一季開賣至今銷售已突破 9 成。「匯景華庭」是鼎固在上海嘉定大型造鎮住宅項目之一,是商辦大樓、商場、住宅、酒店一體的複合式建案。

鼎固 - KY 商用不動產項目,主要位上海及重慶,過去三年租賃收入平均約 20 億元,以「上海日月光中心一期」貢獻度最高,該中心以商場及辦公樓租賃為主,受惠上海地鐵 9 號線穿越、及打浦橋站台在商場地下二樓,在「後疫情」期間商場日均人流量仍可達 6 萬人,在商用不動產開發進度,緊鄰一期的「上海日月光中心二期」,預計 2024 年底完工,「上海嘉定商辦大樓」,也正陸續興建中。


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