〈央行報告搶先看〉看房市 楊金龍:房價漲勢略緩、短線投機降溫

台灣央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)
台灣央行總裁楊金龍。(鉅亨網資料照)

台灣央行去年 12 月無預警祭出打炒房措施,今 (10) 日最新出爐的中央銀行業務報告中,總裁楊金龍認為,房市短期投機氛圍降溫,但因購屋自用或投資需求仍強,房價仍居高,惟漲勢略緩。

楊金龍說明,由於央行不動產貸款規範的房貸受限戶不得有寬限期,降低投資客財務槓桿比率,再加上政府積極展開預售屋銷售聯合稽查,房市短期投機氛圍降溫,不過,由於購屋自用或投資需求仍強,建物買賣交易量續增,房價居高,惟漲勢略緩。

央行統計,自祭出打炒房措施後,1 月底本國銀行購置住宅貸款和建築貸款逾放比率分別為 0.12%、0.14%,均遠低於去年 12 月全體放款逾放比率 0.22%。

楊金龍強調,政府刻正積極推動「健全房地產市場方案」,相關部會通力合作落實相關措施,政策成效須一段時間才會顯現,近期相關貸款成長雖續升,但銀行相關授信風險控管情形仍屬良好。


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