〈央行出手降溫房市〉愛山林董座支持「打炒房」 有助地價漲幅放緩

台灣央行啟動四大信用管制措施，降溫炒房熱度，金管會也將有啟動金檢的動作，愛山林 (2540-TW) 董事長祝文宇今 (17) 日指出，雖然這些措施會造成市場短暫觀望，但他支持政府「打炒房」，否則住宅價格越走高越賣不掉，也買不到地，極不利市場發展。

祝文宇強調，政府祭出信用管制措施，土地需求量會減少一點，住宅土地價格漲幅會放緩，過去以來地主漫天要價的狀況可望獲得抑制，也有助房市的未來健康發展。

就愛山林的業績趨勢而言，愛山林 2020 年的代銷案量約 1000 億元，估明年也將維持 1000 億元以上水準，包括三重新燕土地的開發案；值得注意的是，愛山林在自建案部分，在新竹寶山鄉有 8.2 萬坪的山坡地建地，已取得雜項執照，預計在取得建照後於明年 6 月分期推出美式別墅及大樓住宅建案。

由於台積電 (2330-TW) 將在新竹寶山鄉設立新廠，並建立先進製程，愛山林也看好寶山鄉開發案。