〈政院打炒房〉打炒房 財部明年上半年修法調高房屋稅免稅門檻

財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)
財政部長蘇建榮。(鉅亨網資料照)

財金部會打炒房接力出招,財政部預定明年修正房屋稅,包括研議提高地方囤房稅稅率上限,同時排除法人適用「現值低於 10 萬免課房屋稅規定」,預計最快明年上半年推動修法。

財政部長蘇建榮今 (10) 日出席台灣菸酒公司活動,會後受訪時指出,配合行政院健全房市方案,將從兩大方向著手修正相關法規,除了規劃兩年內研議提高地方囤房稅稅率外,未來房屋稅課稅門檻也會有所調整。

為了照顧經濟弱勢族群,房屋稅條例第 15 條規定,只要房屋現值低於 10 萬元一律免課房屋稅,但根據財政部觀察,部分企業會將名下不動產分割成小坪數後出租,藉此規避課稅。

為杜絕企業鑽法規漏洞,財政部將修法調整房屋稅條例第 15 條,將免稅條件排除法人適用,換言之,以後企業將單一門牌號碼房屋切割成小坪數,一樣會被課房屋稅。

至於外界主張應祭出囤房稅才能有效打擊炒房,蘇建榮說,目前地方政府已有囤房稅,且房屋稅如果過度理想化,不僅無法落實還會造成稅捐稽徵單位作業困難,但強調財政部仍將就現有的規劃,進一步與地方政府討論。


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