〈房產〉新潤建設董座:看好全台地產交易熱潮可延續到明年底

新潤建設機構董事長黃文辰。(鉅亨網記者張欽發攝)
新潤建設機構董事長黃文辰。(鉅亨網記者張欽發攝)

全球仍未走出疫情影響,但台灣防疫成績佳,且經濟表現持穩,加上低利率環境催生不動產市場交易熱潮,新潤建設董事長黃文辰指出,目前地產熱依「軌道經濟」發酵之中,看好這一波全台地產交易熱潮將延續到明 (2021) 年底。

新潤建設在新北市新莊知識產業園區內 60 億元總銷建案「莫內花園」已動工,北台灣目前建案沿著捷運路網開發的趨勢已經確立,黃文辰指出,以目前機捷 A3 站條件而言,環狀線 4 站達新板特區,未來全線通車後,將串連士林、內湖、松山、信義、文山等區域,將是最具價值的燙金路網。

黃文辰說,新潤機構持續在機捷沿線購地、開發,目前已在 A3、A4、A5、A7、A9、A18、A19 各站區周邊都有購地開發,且部分建案並已交屋

全台房市今年可望突破 6 年來谷底區向上,地產交易也趨熱,全台房屋買賣移轉棟數上看 31.5 萬棟,黃文辰指出,看好這波全台地產交易熱潮將延續到明年底,主要在於全球大量印鈔造成資金寬鬆,加上低利率催化,外商、台商競相投資台灣,在有利居住環境下,推升地產交易熱。

至於新潤集團旗下新潤興業 (6186-TW) 2019 年以總價 7.6 億元向新北市政府標購取得近千坪廠辦用地,黃文辰說,擬採取以「邊建邊售」模式於明年開賣。


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