兆豐拚消金繳佳績 房貸放款躍居市占前10大銀行

兆豐銀行董事長張兆順。(鉅亨網資料照)
兆豐銀行董事長張兆順。(鉅亨網資料照)

兆豐銀行近年消金業務漸入佳境,根據金管會統計資料,截至今年 7 月底止,房貸放款餘額達 3115 億元,擠下台新銀與永豐銀,擠進房貸市占率前 10 大銀行,前 8 月房貸放款餘額更較去年同期大增 7 成以上。

兆豐銀過去主要聚焦企金業務,近年來積極切入消金,進一步擴大獲利動能,在企金業務與數位平台加持下,截至今年 7 月底,房貸市占率站上 4%,晉升房貸市占率前十大銀行。

進一步觀察,今年前 8 月房貸撥款餘額高達 750 億元,推升房貸餘額一舉突破 3,100 億元,撥款金額較去年同期大幅成長 77%,成長率高居公股銀行之冠,撥款規模逼與房貸龍頭銀行不相上下。

兆豐銀表示,銀行過去主要以大型企業金融服務為主,近年受同業價格競爭激烈,導致企金放款利差越來越小,考量房貸有不動產設定抵押擔保,加上收入相對穩定,因此轉向拓展消金業務。

在經營策略上,兆豐銀除了鞏固既有的房仲與代書案源外,也積極爭取承辦土建融貸款的整批分戶貸款,也與建設、代銷公司合作,針對優良地段建案提供房貸優惠。

兆豐銀表示,希望能透過房貸業務往來,擴大客戶理財型房貸與房養老業務,甚至進一步延伸至存匯、理財、信託等其他各項業務往來關係,以提高客戶黏著度。

在數位服務部分,兆豐銀去年 3 月推出房貸估價試算網站「房貸 e 把兆」,提供民眾查詢實價登錄、環境資訊、房貸條件試算等買房一條龍服務,建構貸款金融生態圈,該平台目前已累積超過 5 萬人次使用。

兆豐銀表示,為進一步提升民眾申貸便利性,預期將在 10 月推出線上貸款平台,藉由網路平台及實體櫃台雙管齊下,提供多元化及全方位的金融服務。


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