富邦人壽砸268億元買下台北王朝大酒店 售後回租報酬率達2%

富邦人壽砸268億元買下台北王朝大酒店 售後回租報酬率達2%。(鉅亨網資料照)
富邦人壽砸268億元買下台北王朝大酒店 售後回租報酬率達2%。(鉅亨網資料照)

富邦金控 (2881-TW) 旗下富邦人壽今 (22) 日宣布,以總價新臺幣 268 億元購入臺北市松山區「台北王朝大酒店」,並由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租全棟大樓,投資報酬率 2% 以上,富邦人壽更看好,該棟大樓未來都更增值潛力。

富邦人壽表示,「台北王朝大酒店」位處松山區敦化北路、南京東路三段交口,該大樓地上 14 層、地下 3 層,總建物面積約 28,799 坪,為區域地標型大樓,東南側為臺北小巨蛋、臺北體育館,北側鄰近文華東方酒店,西側鄰近兄弟飯店、慶城街 1 號,該區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立,商業氣息活絡,可說區位條件極佳。

富邦人壽進一步指出,本案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站,大眾交通便利,再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租,富邦人壽購入後即享有租金即時收益的優勢,投資報酬率達 2% 以上,結合富邦人壽目前持有環亞百貨產權,看好未來有都更改建增值潛力,為近期難得的優質不動產投資標的,故今日召開董事會決議以總價 268 億元購入全棟大樓。


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