富邦人壽砸268億元買下台北王朝大酒店 售後回租報酬率達2%

富邦金控 (2881-TW) 旗下富邦人壽今 (22) 日宣布，以總價新臺幣 268 億元購入臺北市松山區「台北王朝大酒店」，並由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租全棟大樓，投資報酬率 2% 以上，富邦人壽更看好，該棟大樓未來都更增值潛力。

富邦人壽表示，「台北王朝大酒店」位處松山區敦化北路、南京東路三段交口，該大樓地上 14 層、地下 3 層，總建物面積約 28,799 坪，為區域地標型大樓，東南側為臺北小巨蛋、臺北體育館，北側鄰近文華東方酒店，西側鄰近兄弟飯店、慶城街 1 號，該區域國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立，商業氣息活絡，可說區位條件極佳。

富邦人壽進一步指出，本案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站，大眾交通便利，再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租，富邦人壽購入後即享有租金即時收益的優勢，投資報酬率達 2% 以上，結合富邦人壽目前持有環亞百貨產權，看好未來有都更改建增值潛力，為近期難得的優質不動產投資標的，故今日召開董事會決議以總價 268 億元購入全棟大樓。