五大國際飯店搶進 台中七期房市熱度飆升

在5大國際飯店進駐下,市政路將成台中打開門戶的「國際大道」。 (圖/立智提供)
在5大國際飯店進駐下,市政路將成台中打開門戶的「國際大道」。 (圖/立智提供)

台中積極建構國際門戶,尤以七期新市政中心戰況火熱,包括萬豪、喜來登、大倉等知名大飯店皆已蓄勢待發;眼見接軌國際在即,一線建商如寶輝、聯聚等,接連進場搶推指標新案,下半年大案齊發,區域房市再起高峰。

台中飯店市場向來是熱門焦點,近年一線建商看好後市大舉獵地,攜手國際連鎖飯店品牌進軍七期,如興富發建設投資「大倉新頤酒店」現已動工,預計 2022 年完工;另外,市政路沿線除了指標性的日月千禧酒店外,據悉豐邑機構及台中商銀於市政路上的新建總部,分別計畫引進喜來登大飯店、萬豪酒店,新力旺也和知名國際酒店合作,插旗市政路、惠來路口,市政路「國際大道」藍圖逐漸成形。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出,位處市政路以北的新市政中心為七期核心,本就是豪宅、商辦聚集地段,吸引回流台商及企業主、高階主管搶進置產,如今傳 5 大國際飯店集團進駐,七期房市連帶效應已浮出檯面,包括「寶輝 Sky Tower」近期率先公開,聯聚、雙橡園則後腳跟上,屆時將引爆激烈廝殺戰;此外,目前新案開價已站穩 6 字頭,但近 2 年建商購地頻頻甚至屢創新高,長遠來看房價漲勢不容小覷。

盤點市政路周邊新案,今年台中豪宅市場由寶輝建設擔任領頭羊,於市政路、惠文路口推出預售新案「寶輝 Sky Tower」,規劃 70-90 坪精品宅邸,為寶輝於七期首件採標配銷售建案,因產品極具稀有性,吸引二代企業主、菁英人士高度關注,開案不到一周詢問熱度飆升。

總銷百億大案「白朗峰」同樣備受矚目,與台北信義區知名豪宅「大陸琢白」系出同門,外觀由白派建築大師 Richard Meier 操刀設計,全案規劃均質 130 坪產品,每坪開價 60-75 萬元。

展望第三季後,則有聯聚、雙橡園接連進場,其中,雙橡園開發繼「雙橡園 1812」、「雙橡園 S1 特區」創下未公開即完銷的驚人紀錄,下半年趁勢推出「市政河南路新案」,產品規劃 45、60、90 坪;另聯聚建設將推出的「聯聚瑞安大廈」,基地座落在市政路近河南路口,規劃均質 60 坪含標配產品、每坪開價 60 萬元起,皆成房市話題。


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