〈房產〉興富發明年推案525億元 大案聚焦高雄

興富發董事長鄭志隆。(鉅亨網記者張欽發攝)
興富發董事長鄭志隆。(鉅亨網記者張欽發攝)

上市建商興富發 (2542-TW) 看好房市發展,明年計畫全台推出 9 案,以首購型產品為主力,總銷將達 525 億元,其中,大案均落在高雄地區;興富發預計 2019 至 2023 年的建案完工總金額上看 1781.76 億元,可望持續挹注成長動能。

興富發建設副總經理廖昭雄指出,看好未來幾年台灣房市的發展,預估 2019 至 2023 年建案完工金額,分別為 63.77 億元、180.78 億元、267.38 億元、481.43 億元、788.5 億元,合計達 1781.76 億元,北中南推案大爆發。

興富發今年建案密集入帳告一段落,累計前 3 季營收 172.26 億元,毛利率 30.07%,年減 1 個百分點,稅後純益達 23.45 億元、年減 52.8%,每股稅後純益達 2.06 元。

展望 2020 年,興富發表示,預計將推出 9 案,以首購型產品為主力,總銷達 525 億元,大案均落在高雄地區,包括高雄中都一 342、高雄中都三 310、高雄福山段、高雄博孝億記、高雄華人桂冠,5 案共占 378 億元,可望持續挹注成長動能。

針對明年總統大選對房市的影響,廖昭雄認為,選舉與房市已脫鉤,連動性愈來愈低,買盤穩定推升,明年房市景氣樂觀,首購族仍將是近年的購屋主力,未來產品將以 2-3 房為大宗,同時,適逢台商大舉回台之際,商辦市場也將明顯回溫。


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