〈台經院看景氣〉營建業營業氣候創21個月高點 反映房市和商辦回溫

10月營建業營業氣候創21個月高點。(圖:台經院提供)
10月營建業營業氣候創21個月高點。(圖:台經院提供)

台灣經濟研究院今 (25) 日公布 10 月營業氣候測驗點調查,不同於製造業、服務業分別創 8 個月以及近 3 年低點,營建業反而較上月增加 5.07 點至 103.01 點,並創 21 個月來新高,台經院說明,商辦和廠辦的開發意願明顯提升,拉抬了營造業景氣,而股市交易熱絡帶動財富效果,進一步推升房市表現。

台經院說明,營造業方面,已觀察到房屋建築開工遞延有明顯好轉,特別是商辦和廠辦的開發意願明顯提升,再加上機電工程集中在傳統機電,使營造業者對未來半年的看法轉好。

不動產方面,隨著台股衝高且交易熱絡帶動財富效果、五大銀行新承做貸款利率持續維持在 1.615% 的歷史低檔,再加上各地交屋潮湧現,六都移轉棟數表現都相對不錯。

不過,台經院提醒,由於短期之內高達 83% 的廠商對未來半年房市看法比較持平,後市房市景氣怎麼走,仍有待觀察總統大選後的政策。

另外,台經院院長張建一進一步說明,過去市場多半沒有預測美中貿易戰會持續那麼久,「現在大家都覺悟了」,因此,未來各國的財政政策,將扮演每個國家經濟穩定成長的重要角色。

不過,張建一認為,貿易戰繼續打下去,美中都各有各的壓力,且壓力會越來越大,特別是美國總統川普將要選舉。因此,即便明年仍有許多不確定因素存在,但可望逐漸釐清,預料影響將慢慢淡化,「從黑天鵝變灰天鵝,再變白天鵝」。


延伸閱讀