坪價200萬元豪宅俱樂部再增新血 「聯合大於」每坪逾211萬元

信義計畫區「琢白」10樓最新登錄成交每坪達201萬元。(鉅亨網記者張欽發攝)
信義計畫區「琢白」10樓最新登錄成交每坪達201萬元。(鉅亨網記者張欽發攝)

依最新實價揭露資料顯示,台北市信義區又有新社區出現每坪 200 萬元以上的成交紀錄,原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」,高樓層出現 3 筆實價紀錄,每坪成交 211 與 214 萬元,另外,「華固名鑄」也有兩戶 19 樓成交每坪 211 萬元。

此外,信義計畫區大陸建設的「琢白」,10 樓最新成交每坪 201 萬元,台北市坪價 200 萬元的豪宅市場仍維持亮麗表現。

信義房屋 (9940-TW) 不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市近期完工的地標與景觀豪宅,持續有實價揭露的價格釋出,不少在預售時都有每坪 200 萬元以上的成交紀錄,有些以成屋慢慢去化,顯見豪宅市場仍持續復甦,觀察當前豪宅市場,買方仍以自用型為主,包括企業主的換屋、幫小孩購置房屋,也有部分的藝人換屋等等,不過買盤應該還是以自用為主。

此次實價登錄揭露的「聯合大於」,25 樓成交 2.27 億元,每坪約 211 萬元,26 樓兩戶皆為 2.26 億元,拆算車位後每坪約 214 萬元,「聯合大於」建案訴求基地 1500 坪,且四面臨路,戶戶標配景觀陽台,高樓層可觀賞陽明山的山景與信義計畫區景觀,同時鄰近信義計畫區、捷運市府站、國父紀念館、大巨蛋與松山文創園區,並強調防震安全的住宅設計。

另外,小巨蛋旁的指標豪宅華固建設 (2548-TW) 開發興建的「華固名鑄」,則揭露兩戶 19 樓每坪 211 萬元,信義計畫區的地標豪宅「琢白」,10 樓則成交每坪 201 萬元。


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